领导开会，谈到了这个话题。他列举了本市几家较有实力的城投公司，做了一些耳熟能详的项目，但最后产值统计，基本都没赚钱，甚至还亏了钱。我一点都没感到意外，这符合我平时的直观感受。
这些平台融资成本低，拿地价格优惠，后期还能退还部分土地出让金，一般人看来明明可以大赚的，为啥最后还亏钱了呢？
我从项目管理的角度来分析下原因，希望能够抛砖引玉，共同探讨。
作为对比，一个是民营房开公司，一个是国企。首先民企是目标导向，首要任务就是赚钱，老板吃肉，下面的人才有汤喝。所以从行事逻辑上有时为了大的利益，宁愿出让部分小利益。举个例子，容积率往往能决定一个项目赚钱与否，哪怕只调个0.01，都意味着巨额的利润，一些民企开发商就动起了歪脑筋。前些年被抓的那些规划部门负责人不少就折在这上面，也就是冯仑所说的“原罪”。但放在国企，很少有人愿意干这个，赚了钱又给不了自个儿，还面临吃牢饭的风险。
再说个采购的，举个例子，一个茶杯100块，民企采购的说我可以直接找到厂家，商务谈判，批量采购，价格能压到50元/个，老板给你点赞。但在国企，可能会面临各种非议，你为什么非得找这家而不是其他企业，单价50的依据是什么，是不是存在某些勾连？所以一般会选择招投标，哪怕最终的中标价是80元/个。因为这样合法合规，程序正义。即使繁琐了些，耽误了时间，价格也未必便宜，但当事人能说得清，不会被怀疑有不正当利益。
总的来说，一个追求的是利润，一个追求的是程序正义，大家求仁得仁，最终造成结果偏差。
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